Vente maison 7 pièces 17420 - St Palais sur Mer

Réf. : EVR-29193398

A Saint-Palais-sur-Mer, idéalement située à seulement 1,3 km des commerces et services, cette maison familiale de 6 pièces principales développe environ 161 m2 habitables sur un terrain clos de 600 m2, offrant un cadre de vie calme et agréable. Son architecture fonctionnelle et lumineuse, combinée à des espaces modulables, invite à profiter pleinement de chaque moment en famille ou entre amis.
Au rez-de-chaussée surélevé, l'entrée s'ouvre sur un salon et une salle à manger baignés de lumière, complétés par une cuisine équipée avec arrière-cuisine. Deux chambres, dont une avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC complètent ce niveau. Le grenier mansardé, éclairé par des vélux, offre un espace supplémentaire modulable.
En rez-de-jardin, un espace indépendant mais communicant propose une cuisine d'été ouvrant sur le jardin, un salon attenant, une chambre, un bureau, une salle d'eau et des WC avec sanibroyeur, idéal pour accueillir famille ou invités. Deux garages de 26 et 36 m2, une cave et un abri de jardin viennent parfaire l'ensemble. Chauffage électrique et climatisation réversible dans le salon de l'étage garantissent confort et praticité tout au long de l'année.
Le bien est implanté sur une parcelle close de 600 m2.
Prix 418 000 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4,5 % soit 18 000 EUR (400 000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : https://www.par-agence.fr/nos-honoraires/ Risques : www.georisques.gouv.fr