Vente maison 4 pièces 17420 - St Palais sur Mer

Réf. : EVR-31630639

Maison 2 ch, proche de la plage du Platin - SAINT-PALAIS-SUR-MER

Vivre l'Océan au Quotidien : Imaginez le Potentiel à Rénover !

Secteur très recherché du Platin à Saint-Palais-sur-Mer, calme et à deux pas de la plage . Maison des années 80, rare opportunité à transformer selon vos ambitions. Pied-à-terre ou investissement locatif saisonnier performant, c'est la page blanche idéale pour se projeter.

Le Projet : De l'Avant/Après à Votre cocon

Cette maison nécessite une rénovation globale pour libérer son plein potentiel.
Mettez en œuvre les travaux pour façonner votre refuge idéal :
Modernisation du séjour lumineux (poutres apparentes, cheminée).
Rénovation/création de la cusine et salle d'eau).
Amélioration globale du confort (peintures, sols, menuiseries, mises aux normes).
Aménagement des extérieurs.

Caractéristiques Principales :
Terrain 323 m² avec terrasse et cabanon.
Séjour lumineux, poutres, cheminée.
Étage : 2 chambres, salle de bain, grenier
Double accès, fonctionnel.
Atout : Espace indépendant (cuisine d'été, salle d'eau) pour recevoir ou loger saisonnier.

Pourquoi Investir Ici ?
Emplacement Premium : À quelques minutes à pied de la plage du Platin par une petite ruelle.
Forte Attractivité Locative : Demande saisonnière élevée dans ce secteur.
Potentiel de Valorisation : Plus-value significative après travaux.

Ce n'est pas une maison clé en main, c'est un levier d'investissement performant. À vous d'en faire un refuge familial unique.

Pour plus d'informations ou organiser une visite et commencer à vous projeter :

Nathalie ROLLIN - 06 76 58 57 11 Valérie PRAT - 07 78 92 02 26

Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .