A propos de ce bien
BIEN IMMO vous présente cette Villa T4 contemporaine et construite en 2024 sur 449m² clos de murs avec portail motorisé. Entrée séparée avec wc et lave-mains, vous apprécierez sa spacieuse et lumineuse pièce de vie 50m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée avec ilôt central et grande baie à galandage permettant l'accès sur la terrasse bois en prolongeant ainsi votre espace détente et convivial entre amis et famille.
La partie nuit comprend 2 chambres avec pour chacune un accès sur le jardin et une salle d'eau privative ainsi qu'une suite parentale 20 m² avec accès direct à la terrasse est composée d'une chambre, dressing, salle d'eau et wc.
Garage attenant avec porte électrique et coin-cellier.
Chauffage avec PAC air/eau, stores électriques , menuiseries alu, toit terrasse...garantie décennale.
Maison située seulement à 5 min en voiture du centre ville et de la plage.
AUCUN TRAVAUX , A VOIR ABSOLUMENT !
476100 euros HAI avec Hors Honoraires 460000 euros et Hon Acquéreur 3,5% TTC. ref 1576
Nos tarifs :
http://www.agence-bienimmo.com/z/webagency/A_Nexi/bien17_37215/bareme/bareme_29890.PDF
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Construction : 2024
- Surface de 103,00 m2
- Terrain de 449 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 3 Salles d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 094 € par an
- DPE : A (34)
- GES : A (1)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 476 100 €.
Honoraires : 3.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 460000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
BIEN IMMO
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- 35 Route De Rochefort
- 17200 ST SULPICE DE ROYAN
- 05.46.39.49.77
- 05.46.39.49.77
- Fiche agence
- Site Web
