A propos de ce bien
Maison bourgeoise en pierre au fort potentiel
Située sur la commune de Saint-Pantaléon-de-Larche, cette magnifique maison bourgeoise en pierre séduira les amoureux de charme et d'authenticité. Implantée au coeur d'un parc entièrement arboré de près d'un hectare, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, propice à la détente.
Développant de beaux volumes, la propriété se compose de 11 pièces principales. Vous découvrirez un agréable espace séjour / salle à manger baigné de lumière, ouvrant sur une première terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante dispose également d'un accès direct à une seconde terrasse. Deux pièces supplémentaires pourront accueillir un bureau, une bibliothèque ou encore un espace détente selon vos envies.
L'espace nuit comprend sept chambres, ainsi qu'une salle de bains, 2 salle d'eau et quatre WC, offrant un confort appréciable pour une grande famille ou un projet d'accueil.
En complément, la maison dispose de deux grandes caves en sous-sol et de combles aménageables laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires. À l'extérieur, une grange indépendante en parfait état vient compléter l'ensemble et constitue un espace idéal pour le stockage, un atelier ou divers projets.
Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette demeure de caractère et lui redonner tout son éclat.
Un bien rare, plein de charme et de possibilités, idéal pour les amateurs de belles pierres et de projets ambitieux.
PRODUIT RARE, A VISITER SANS PLUS TARDER !
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 495 238 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 9160.00 et 12440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Maison
- Surface de 274,00 m2
- Terrain de 9 090 m2
- 11 Pièces
- 7 Chambres
- 3 Salles de bains
- 4 WC
- Garage : 4
- Parking : 4
- Cave
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : non
- DPE : F (264)
- GES : F (83)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 520 000 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 495238.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Agence Reparat
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- 57 Avenue R. Poincaré
- 19130 Objat
- 06.72.07.99.56
- 05.55.25.82.60
- Fiche agence
- Site Web
