Vente maison 7 pièces 24470 - St Pardoux la Rivière

Réf. : EVR-31906396

En exclusivité avec ALIENOR !

Au coeur du Périgord Vert, dans un environnement naturel recherché entre rivière, forêt et voie verte, découvrez cette belle maison de caractère située dans le charmant bourg de Saint-Front-la-Rivière, à seulement 3 km de Saint-Pardoux-la-Rivière et de toutes ses commodités.

Entièrement rénovée avec soin, cette maison mitoyenne d'un côté développe environ 210 m² habitables et séduit par sa luminosité, son confort et son authenticité.

Le séjour et la cuisine, joliment décorés, bénéficient d'une belle luminosité et de deux poêles - un à granulés et un à bois - apportant chaleur et convivialité en toute saison.

La maison dispose de trois accès indépendants, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une partie est actuellement utilisée comme salon de massage et de bien-être, idéale pour une activité à domicile ou pour créer un espace d'accueil indépendant. Le garage, avec son accès direct à la route principale, pourrait également être transformé en vitrine ou espace commercial.

À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, deux salles d'eau (dont une avec WC) et un WC supplémentaire au rez-de-chaussée.

Le jardin arboré de 2 400 m² est un véritable atout : tilleul, cerisier, pêcher, tulipier, prunier, pommier et deux noisetiers. Un grand espace de stationnement complète l'ensemble.

La maison est équipée d'une menuiserie mixte bois/PVC double vitrage, de l'assainissement tout à l'égout, et d'un puit sur le terrain.

Proche de l'école primaire et des commodités locales, cette maison combine la tranquillité de la campagne et la convivialité de la vie de village, idéale pour une famille ou toute personne cherchant confort et authenticité en Dordogne.