Vente villa 4 pièces 06570 - St Paul

Réf. : EVR-32675716

Charmante villa provençale avec piscine perchée sur une colline à proximité du renommé village de Saint-Paul-de-Vence et de la Fondation Maeght, située dans un quartier résidentiel prestigieux. Offrant une vue imprenable sur les collines environnantes, cette villa actuellement avec 3 chambres et un grand double garage en plain pied (70M2) qui offre par exemple la possibilité d’agrandir l’habitabilité avec une 4ieme
Chambre en suite
en conservant une partie en garage. Elle bénéficie d’un cadre verdoyant serein et au calme total a quelques minutes du village. Exclusivité
La villa se compose trois chambres, une salle de bains, une salle de douche, un vaste séjour lumineux avec une salle à manger conviviale ouvrant sur une terrasse couverte, ainsi qu'une cuisine ouverte. Plusieurs terrasses ensoleillées entourent la propriété, offrant des espaces idéaux avec la piscine pour profiter des extérieurs en pleine nature.
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Le grand garage double offre un espace de rangement et/ou d'agrandissement de l'espace vie supplémentaire qui
complète le potentiel de cette surface bâtie de 176 m2 au total plus les terrasses et annexes. Cette villa, facile d’entretien, est parfaite pour savourer la douceur de vivre provençale et l’ambiance unique de Saint-Paul-de-Vence. Exclusivité
Les dépenses énergétiques moyennes en 2021 se situent entre 2270 euros et 3072 euros par an.
Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr