Vente maison 7 pièces 97460 - St Paul

Réf. : EVR-32043626

C'est à Bellemène, Saint-Paul, que nous vous proposons cette propriété offrant un cadre de vie privilégié, entre sérénité et proximité des commodités.
Vous recherchez une villa familiale tournée vers l'océan, bénéficiant du calme tout en restant à quelques minutes de la ville ? Cette maison pourrait parfaitement répondre à vos attentes.
La maison principale développe de beaux volumes avec :


Un vaste séjour de 58 m2, ouvert sur une cuisine de 16 m2,


Une chambre en suite au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative,


Deux WC indépendants.


La terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et offre une vue dégagée sur la piscine et l'océan.
À l'étage, vous découvrirez :


Trois chambres spacieuses,


Une salle d'eau supplémentaire,


Un WC indépendant.


À l'abri des regards, une dépendance de 32 m2 complète l'ensemble, avec sa salle d'eau attenante de 8 m2 -- idéale pour recevoir, télétravailler ou envisager un projet indépendant.
La piscine est harmonieusement implantée au coeur d'un jardin de 1 134 m2, où la végétation a trouvé toute sa place, créant un environnement agréable et intimiste.
La maison, construite en 1990, est saine et entretenue. Aucun gros travaux ne sont à prévoir pour une installation immédiate.
Informations complémentaires :


Construction : 1990


Centrale photovoltaïque en autoconsommation


Système d'alarme et vidéosurveillance sans abonnement


Terrain : 1 134 m2


Double abri voiture


Climatisation


Charges de lotissement : 200 EUR / an


Taxe foncière : 3 200 EUR / an


Notre avis : Une propriété aux volumes généreux, adaptée à une vie de famille, dans un secteur recherché de l'Ouest.

Prix de vente indiqué : 600 000EUR ( incluant les honoraires de l'agence à la charge du vendeur et hors frais de notaire)
Mandat no 4388
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez RUN INVEST IMMOBILIER au 0262 46 90 26.
Lien vers notre barême d'honoraires : https://www.runinvest.fr/i/redac/honoraires
Ou cliquez sur ' Nos honoraires ' à partir de la page d'accueil de notre site internet.