Vente maison 5 pièces 97460 - St Paul

Réf. : EVR-32696950

MAXImmo vous propose cette maison F5 récente avec vue mer - Saint-Paul
Située dans le secteur recherché de Bois-Rouge à 330 m d'altitude, à seulement 10 minutes des axes rapides et du Super U de l'Éperon, découvrez cette belle maison F5 construite en 2022, en excellent état, développant environ 116 m² habitables.
Elle se compose d'un bel espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte sur un salon/séjour d'environ 46,80 m², offrant un cadre convivial et moderne. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres confortables, d'environ 10,20 m² à 13,66 m².
À l'extérieur, profitez d'une varangue ouverte d'environ 12,9 m² avec vue mer, idéale pour vos moments de détente.
Implantée sur un terrain clos de 465m², la propriété offre une grande cour avec plusieurs places de stationnements, ainsi qu'un coin jardin arboré agréable.
Un sous-sol complète ce bien, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins (stockage, atelier, espace de vie supplémentaire...).
? Tout-à-l'égout
? Taxe foncière : 1 788 €
Un bien récent, fonctionnel et idéalement situé, parfait pour une vie de famille ou un investissement serein.

Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 699 Réseau MAXImmo -
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAXImmo : William LEAR
Agent commercial (Entreprise individuelle)