A propos de ce bien
Laissez-vous séduire par cette superbe bâtisse en pierre d'environ 170 m², alliant le charme de l'ancien et une rénovation énergétique performante. Située sur un terrain de 2 368 m², cette propriété est une opportunité rare sur le marché.
Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie bien délimités : une cuisine indépendante, une salle à manger de caractère et un salon cosy.
Le 'Plus' Unique : Une vaste pièce supplémentaire modulable selon vos envies (grande entrée, salon d'été, espace bar/billard...)
À l'étage : Un espace nuit familial composé de 4 chambres, dont une suite parentale avec douche privative. Un dressing indépendant et une salle d’eau complètent ce niveau.
Côté extérieur : Un terrain arboré de 2 368 m² dont une partie est constructible (idéal pour un détachement de parcelle, un projet d'extension ou une piscine).
Annexes :
Un authentique four à pain fonctionnel.
Un carport, complété par un espace de stockage fermé.
Système de chauffage : Pompe à chaleur (PAC) Air-Eau, ainsi que 2 poêles à bois.
Taxe foncière : 1227 euros / an
Prix : 549 000 euros FAI
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Perform Transaction – Lauriane ESPIAU
*6 75 34 97 18
Agent commercial mandataire en immobilier, immatriculée au RSAC du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n° 999 829 096.
Commodités
- Maison
- Surface de 168,00 m2
- Terrain de 2 368 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : D (194)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 549 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Perform Transaction
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- 113C Avenue De La République
- 38130 Échirolles
- 06.75.34.97.18
- Fiche agence
- Site Web
