A propos de ce bien
CARRE-MANS Immobilier vous propose EN EXCLUSIVITE , A LA LOCATION un LOCAL d'environ 600 m2 à proximité de la rocade Nord, et accès autoroute sortie Nord en quelques minutes.
GRANDE VISIBILITE pour ce local RARE composé d'un ensemble de bureaux, salles de réunion, espace cuisine ou pièce détente, deux sanitaires et douches.
ENTREPOT pour stockage non chauffé, et stockage en mezzanine.
Nombreux stationnements devant le local.
Loyer mensuel : 2 900 € HT
Charges : provision mensuelle sur 11 mois de 100 € avec régularisation le 12ème mois
Taxe Foncière : 1 049 €
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Honoraires d'agence : 30 % du montant du loyer HT annuel, soit 10 440 € HT
N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements complémentaires et envisager une visite :
Mélinda PRIOU au 06.24.68.14.49
Honoraires de 10 440 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 800 €. Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CARRE MANS : Mélinda PRIOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Local commercial
- Construction : 1989
- Date de disponibilité : 30/10/2025
- Surface de 595,00 m2
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : F (583)
- GES : C (16)
À propos du loyer
Dépôt de garantie : 5 800 €
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
CARRE MANS
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- 37 Rue Chanzy
- 72000 LE MANS
- 06.24.68.14.49
- 02.43.42.04.20
- Fiche agence
- Site Web
