Vente maison 8 pièces 07130 - St Péray

Réf. : EVR-31812003

475 000 €

  • 6 chambres
  • 2 sdb
  • 190 m² de surface
  • 2 862 m² de terrain
  • 2 500 € prix / m²

A propos de ce bien

Exclusivité à ST PERAY, MAISON 190 m², 6 chambres.

L'agence JEAN MORIN IMMOBILIER vous propose en Exclusivité sur les hauteurs de SAIINT PERAY.

DANS UN QUARTIER Résidentiel Privé, une maison sur une parcelle de 2862 m² en partie en pente.

La surface de 190 m² habitable est répartie sur 3 niveaux.

L'extérieur : en position dominante avec vue coté Crussol, le terrain se décompose en 3,
une partie avec pente boisée,
une partie partant du portail accès garage avec parking,
une partie terrasse aménagée au niveau de Rez de Chaussée,
le terrain pourrait accueillir un espace piscine.
Au Rez de chaussée :
1 Hall d'entrée,
1 cuisine équipée avec une porte accédant à l'extérieur,
1 séjour / salon avec une mezzanine de 12 m²,
2 chambres avec placard,
1 salle d'eau,
1 toilette.
En demi niveau :
2 chambres avec placard,
1 salle d'eau,
1 dégagement,
1 toilette.
En rez de jardin :
2 chambres dont une avec un accès à l'extérieur,
1 salle d'eau avec buanderie.
Au sous-sol :
1 grand garage,
1 atelier séparé,
1 abri.
La maison est équipée par un système de chauffage électrique avec radiateurs, classement énergétique C.
La maison est reliée à la fibre.

La maison est raccordée à l'assainissement collectif et il est en conformité.

Charges de la résidence privée 200 € par an.

Nous pouvons vous proposer l'accompagnement d'un de nos partenaires pour votre recherche et montage de financement.

Jean MORIN Immobilier, 04 75 55 77 00. Hervé MARTIN, Agent Commercial Indépendant, 06 17 80 77 76. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2850.00 et 3880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller JEAN MORIN IMMOBILIER : Hervé MARTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Commodités

  • Maison
  • Surface de 190,00 m2
  • Terrain de 2 862 m2
  • 8 Pièces
  • 6 Chambres
  • Cuisine : Equipée
  • 2 Salles de bains
  • 2 WC
  • Nombre d'étage : 2
  • Cave
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : non
  • DPE : C (163)
  • GES : B (6)

À propos du prix

Prix : 475 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

JEAN MORIN IMMOBILIER

    • 3 Rue Georges Charpak Bp 10142 Cedex 9, Immeuble Ineed 'La Pepiniere' Alixan
    • 26000 Valence
Pas de visuel

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