A propos de ce bien
EN EXCLUSIVITE - Dans une résidence calme avec piscine, très beau T3 lumineux et bien agencé.
Il comprend une entrée sur séjour avec cuisine aménagée et équipée, un balcon, un dégagement avec toilette indépendante, une salle de bains avec double vasque, et 2 chambres avec placards, exposition Ouest.
Une place de stationnement privative complète le bien .
Logement vendu LIBRE de toute occupation.
Mais il peux faire un bel investissement avec une rentabilité Potentielle selon l'étude de marché réalisé par Elyade de entre 4.96%-5.13% pour un loyer bail nu entre 580€-600€ , soit en bail meublé un loyer entre 640€ -660€ pour une rentabilité potentielle entre 5.47%-5.64%
Copropriété : 76 lots principaux
Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.
Charges courantes de copropriété : 1 025 € /an
Taxe foncière : 753 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 820€ et 1140€
Date de référence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021
Classe énergétique (DPE) :D- 181 kWh/m²/an
GES (Gaz à effet de serre) :A- 5 kg CO?/m²/an
Pour les logements classé F ou G : « Logement à consommation énergétique excessive : classe .. (F ou G en fonction)»
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 129 900 euros frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 9 000 euros TTC. Soit 120 900 euros hors honoraires.
Honoraires inclus de 7.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 900 €. Dans une copropriété de 184 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ELYADE SERVICES IMMOBILIERS : Emmanuelle BARRET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 441 046 315
Commodités
- Appartement
- Construction : 2007
- Surface de 54,30 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 2 Salles de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Etage : 1
- Parking : 2
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 85 € par mois
- DPE : D (181)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 129 900 €.
Honoraires : 7.44% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 120900.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 184 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
ELYADE SERVICES IMMOBILIERS
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- 23 Rue Jean Monnet
- 31240 SAINT JEAN
- 05.82.08.00.50
- 05.82.08.00.50
- Fiche agence
- Site Web
