A propos de ce bien
Coeur de bourg Saint Philbert de Grand Lieu
Ancienne de caractère aux volumes généreux, comprenant :
- au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un salon avec carrelage ancien et moulures au plafond, une salle de séjour, une cuisine indépendante donnant sur le jardin, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé.
- à l'étage: deux chambres, un bureau.
Sur l'arrière un jardin clos de murs avec terrasse et puits.
En fond de parcelle : une cave, un garage de 48 m² avec 3m80 sous plafond , portail électrique récent.
Couverture de la maison neuve , chaudière gaz à condensation, ouvertures PVC , volets électriques.
Prévoir travaux de rafraichissement, idéal famille.
Exclusivité GUILLET IMMO
Honoraires inclus de 3.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2220.00 et 3050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller E. GUILLET IMMO : Gérante - Elisabeth GUILLET
Carte T 44012018000034437.
www.guilletimmo.fr
Commodités
- Maison
- Construction : 1940
- Surface de 157,00 m2
- Séjour : 20 m2
- Terrain de 323 m2
- 7 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Garage : 3
- Cave
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (153)
- GES : D (32)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 320 000 €.
Honoraires : 3.23% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 310000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
E. GUILLET IMMO
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- 5 Rue Sainte Croix
- 44270 Machecoul
- 06.31.06.40.51
- 06.31.06.40.51
- Fiche agence
- Site Web
