A propos de ce bien
À deux pas des Roches d'Oëtre et de Pont d'Ouilly ? Maison idéale résidence secondaire ou investissement !
Dans un environnement naturel très recherché, découvrez cette maison de 64 m² offrant un séjour lumineux, un salon cosy, une cuisine fonctionnelle, ainsi que 2 chambres à l'étage.
Son terrain agréable et son grand cellier complètent parfaitement l'ensemble.
Le vrai + : un emplacement touristique premium, parfait pour de la location saisonnière (gîte / location saisonnière), avec une forte demande liée aux activités de plein air et au cadre exceptionnel.
Petit budget, gros potentiel : résidence secondaire, pied-à-terre ou investissement locatif rentable? tout est possible !
Informations complémentaires :
Date de réalisation du Diagnostic de Performance Énergétique : 15/04/2026.
Consommation d'énergie primaire : 242 kWh/m²/an Classe D
Gaz à effet de serre : 9 kg éqCO2/m²/an Classe B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470 euros et 2010 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Surface de 64,00 m2
- Terrain de 200 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 530 € par an
- DPE : D (242)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix : 86 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
CABINET FOLLIOT - THURY-HARCOURT
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- 6 Rue De Conde
- 14220 THURY HARCOURT
- 02.31.38.72.54
- 02.31.38.72.54
- Fiche agence
- Site Web
