A propos de ce bien
Laissez-vous séduire par le charme exclusif de cette propriété, où l'architecture audacieuse s'harmonise parfaitement avec un extérieur pensé comme un véritable havre de paix. Baignée de lumière naturelle, cette villa offre un cadre de vie chaleureux.
Située dans le quartier prisé de Terre-Sainte, elle bénéficie d'un emplacement de premier choix où tout se fait à pied : la plage est à deux pas, les arrêts de bus sont à proximité immédiate, et le centre-ville de Saint-Pierre se trouve à seulement quelques minutes.
Elle est constituée de :
- L'habitation principale à étage qui comprend un salon/séjour, une cuisine aménagée et 3 chambres dont 1 suite parentale de 34 m2.
Grâce à une grande baie vitrée, le rez-de-chaussée s'ouvre généreusement sur la terrasse couverte, laquelle est prolongée d'une terrasse en bois, créant un espace de réception idéal pour vos déjeuners et soirées d'été.
1 appartement indépendant : Un T2 complètement aménagé avec séjour, cuisine équipée, chambre, salle de bains, WC. Idéal pour de la location saisonnière, très demandée dans ce secteur du Sud.
L'avis Guétali
Terre-Sainte est un secteur où le foncier est de plus en plus rare et recherché. Le fait de disposer d'un logement indépendant déjà configuré pour le saisonnier permet de générer un revenu locatif immédiat, idéal pour amortir une partie de votre crédit ou augmenter votre pouvoir d'achat. Que ce soit pour un investissement sécurisé ou pour un coup de coeur de vie, l'emplacement premium garantit une excellente valorisation à long terme.
Prêts à changer de perspective ? Observez, vous êtes chez vous !
Taxe foncière : 2 060,00 euros
Prix de vente: 639 000 euros frais d'agence inclus - honoraires à la charge vendeur
Référence annonce : 264715
Non soumis au DPE (règlementation département d'Outre-mer)
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Consommation énergie primaire : Non communiquée.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Commodités
- Maison
- Surface de 126,00 m2
- Terrain de 150 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 3 Salles de bains
- Etage : 1
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 2 060 € par an
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 639 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Guetali Immobilier
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- 44 Avenue Du Général De Gaulle
- 97425 Les Avirons
- 02.62.69.27.17
- 02.62.69.27.17
- Fiche agence
- Site Web
