Vente appartement 4 pièces 64990 - St Pierre d'Irube

Réf. : EVR-33192681

360 000 €

  • 3 chambres
  • 1 sde
  • 78 m² de surface
  • 100 m² de terrain
  • 4 615,38 € prix / m²

A propos de ce bien

Exclusivité, coup de coeur!
Dans une résidence récente de 2002, bien entretenue et ne nécessitant aucun travaux, découvrez ce bel appartement T4 de 79 m² en bon état général, offrant un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel.

L'appartement se distingue par son superbe extérieur : un jardin intimiste d'environ 100 m², exposé plein sud, agrémenté d'une belle terrasse couverte. Un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

À l'intérieur, vous apprécierez un spacieux séjour d'environ 36 m² comprenant une cuisine entièrement équipée, pratique et conviviale. Les volumes sont bien pensés, avec des espaces clairement délimités : un véritable coin cuisine, un espace salle à manger et un salon confortable.

La partie nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi que d'une salle d'eau avec douche.

L'appartement bénéficie également d'un chauffage individuel au gaz. Une cave située sur le palier et une place de parking complètent ce bien.

Aucun travaux n'est à prévoir au sein de la copropriété.

Un appartement lumineux, fonctionnel et rare grâce à son jardin plein sud, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort d'un extérieur privatif sans compromis.

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 2002
  • Surface de 78,00 m2
  • Loi Carrez : 1,00 m2
  • Terrain de 100 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • Ascenseur
  • Copropriété : oui
  • Taxe foncière : 235 € par an
  • DPE : C (134)
  • GES : C (27)

À propos du prix

Prix : 360 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 38 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 484 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

Agence NM IMMOBILIER

    • 2617 Route De L'adour
    • 64990 LAHONCE

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