A propos de ce bien
À découvrir, dans un petit bourg situé à proximité de Saint-Pierre, cette maison ancienne pleine de potentiel bénéficie d'un environnement paisible au fond d'une impasse, en bordure de marais.
Édifiée sur une parcelle de 115 m², la maison comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec séjour-cuisine équipée d'un poêle à bois, offrant une atmosphère chaleureuse. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser et personnaliser les lieux selon vos envies.
En complément, un terrain indépendant de 107 m² situé en face de la maison constitue un véritable atout. Il pourra être utilisé comme espace de stationnement privatif, jardin d'agrément, potager ou zone de loisirs.
Les atouts :
* Maison ancienne avec cachet
* Deux chambres
* Poêle à bois
* Terrain complémentaire de 107 m²
* Situation au calme au fond d'une impasse
* Environnement naturel en bordure de marais
* Proximité de Saint-Pierre
Cette maison conviendra aussi bien à un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif après rénovation.
Commodités
- Maison
- Surface de 59,00 m2
- Terrain de 222 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- DPE : F (335)
- GES : B (11)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 187 250 €.
Honoraires : 7.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 175000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
AGENCE DELILLE SAINT PIERRE D'OLÉRON
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- 71 Avenue De Bel Air
- 17310 SAINT-PIERRE-D'OLÉRON
- 05.46.47.02.45
- 05.46.47.02.45
- Fiche agence
- Site Web
