Vente maison 5 pièces 17310 - St Pierre d'Oléron

Réf. : EVR-32620166

304 600 €

  • 3 chambres
  • 2 sde
  • 72 m² de surface
  • 629 m² de terrain
  • 4 230,56 € prix / m²

A propos de ce bien

À quelques pas de l'océan, sur la côte Ouest, cette agréable maison de 1991 bénéficie d'un environnement recherché, idéal pour profiter pleinement du littoral et de la nature environnante.

Implantée sur un terrain de 629 m², elle offre environ 72 m² habitables parfaitement agencés. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux de 22 m², propice aux moments de convivialité, ainsi qu'une cuisine indépendante de 9 m², fonctionnelle et agréable au quotidien.

L'espace nuit comprend trois chambres équipées de placards, permettant d'accueillir confortablement famille et amis. La maison dispose également de deux salles d'eau avec wc ainsi que d'un wc indépendant, un véritable atout pour une résidence familiale ou secondaire.

Une véranda vient compléter les espaces de vie et offre une pièce supplémentaire particulièrement appréciable pour profiter de la lumière naturelle tout au long de l'année.

À l'extérieur, le terrain permet de savourer pleinement les beaux jours dans un cadre calme et agréable. Un garage de 27 m² ainsi qu'un auvent apportent des solutions pratiques de stationnement, de rangement ou de stockage pour les vélos et équipements de loisirs.

Grâce à sa proximité avec l'océan, son agencement fonctionnel et ses équipements, cette maison constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou une maison de vacances sur un secteur particulièrement recherché.

Un bien accueillant où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder.

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1991
  • Surface de 72,00 m2
  • Terrain de 629 m2
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • Copropriété : non
  • Taxe foncière : 865 € par an
  • DPE : E (274)
  • GES : B (10)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 304 600 €.

Honoraires : 5.03% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 290000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

AGENCE DELILLE SAINT PIERRE D'OLÉRON

    • 71 Avenue De Bel Air
    • 17310 SAINT-PIERRE-D'OLÉRON

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