A propos de ce bien
NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ – MURS + FONDS DE COMMERCE – SNACK / FOOD TRUCK – SAVOIE (73220)
À vendre : murs et fonds de commerce d'un food truck unique, situé à Saint-Pierre-de-Belleville, à l'entrée de la vallée de la Maurienne, à moins de 30 minutes des stations de ski et à seulement 5 minutes du lac des Hurtières.
Emplacement premium : sortie directe de l'autoroute A43 (axe Lyon-Turin), avec un grand parking fréquenté par les routiers, garantissant un fort passage et un potentiel commercial en constante évolution.
LE BIEN COMPREND
Terrain viabilisé de 617 m²
Remorque agréée forain de 33,15 m² (déplaçable pour événements), divisée en :
- Réserve / stockage : 6,10 m²
- Cuisine entièrement équipée : 27,05 m²
- Raccordée à l'eau, l'électricité et une fosse septique
Grande terrasse de 86,50 m² :
- 50 couverts sous véranda
- 30 couverts en extérieur
2 chalets « Mazots » à exploiter :
- Chalet A : 5,70 m², isolé et aménagé en bureau
- Chalet B : 8,30 m²
WC extérieur indépendant, relié à une fosse septique séparée
ACTIVITÉ & POTENTIEL
Restauration rapide (pizza, burger, bruschetta, entrecôte/frites, traiteur)
Ouvert midi et soir, 5 jours sur 7
Chiffre d'affaires 2025 : 98 000 €
Affaire saine et rentable
Clientèle locale, touristique et de passage (routiers)
Pas de bail commercial : vous êtes propriétaire des murs – possibilité de dissocier le foncier
NOMBREUSES OPPORTUNITÉS DE DÉVELOPPEMENT
Exploitation des chalets, événementiel et prestations traiteur, extension de la clientèle routière et locale...
PRIX DE VENTE : 89 000 € FAI
- Murs : 24 000 € (Terrain viabilisé)
- Fonds de commerce : 65 000 €
Location-gérance possible si profil sérieux. Idéale pour un couple.
Contactez-moi rapidement pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Agent commercial indépendant – RSAC Chambéry n°985 314 947
Risques consultables sur : georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 11.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller eXp Realty (Team Aix'Plore Immo) : Damien CHABERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 985314947 Chambéry
Commodités
- Fonds de commerce
- Date de disponibilité : 12/12/2025
- Surface de 737,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 89 000 €.
Honoraires : 11.25% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 80000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
eXp Realty
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- 266 Place Ernest Granier
- 34000 Montpellier
- 06.69.95.85.58
- 04.30.00.66.50
- Fiche agence
- Site Web
