Vente maison 9 pièces 71670 - St Pierre de Varennes

Réf. : EVR-32769662

Dans un environnement bucolique, où le calme et la nature règnent en maîtres, cette ancienne ferme de caractère entièrement repensée vous ouvre ses portes. Déployant 194 m² habitables, cette propriété singulière offre un subtil équilibre entre authenticité et prestations contemporaines.
Les espaces de réception, baignés de lumière, invitent à la convivialité : un salon cosy, un séjour accueillant, une salle à manger raffinée et une cuisine fonctionnelle aux finitions soignées. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et harmonie au quotidien.
Côté nuit, trois chambres offrent des volumes agréables, propices au repos. Une salle de jeux et un vaste bureau complète l'ensemble, tandis qu'un espace bien-être d'exception, avec une vaste salle de détente et son spa intégré, transforme la maison en véritable havre de relaxation.
Une grange ainsi que des dépendances complète la possibilité d'une activité artisanale.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Implantée sur un terrain arboré de 48 000 m², sans vis-à-vis ni nuisance, la propriété garantit une intimité absolue. La piscine, généreuse et parfaitement intégrée, devient le coeur des journées estivales, mais également en mi-saison avec sa pompe à chaleur
Trois chalets indépendants enrichissent les prestations : un espace bar pour recevoir vos convives, un chalet dédié aux repas en toute saison, et un local technique discret.
Les dépendances viennent parfaire ce bien avec un fort potentiel : un atelier de création de 53 m², idéal pour un projet artistique ou professionnel, une grange ainsi qu'un atelier supplémentaire complètent cet ensemble et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement.
Un lieu rare, confidentiel et inspirant, idéal pour une résidence principale ou secondaire, où chaque détail invite à profiter pleinement d'un cadre de vie privilégié.
Une parenthèse de sérénité à découvrir.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 9890.00 et 13440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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