Vente divers biens 6 pièces 37700 - St Pierre des Corps

Réf. : EVR-31420688

Cet immeuble présente une belle opportunité d'investissement en centre-ville, idéalement situé à proximité de la gare et des commerces. Voici un aperçu des caractéristiques clés :

Type de Bien : Immeuble en copropriété
Emplacement : Centre-ville, proche gare et commerces
Travaux à Prévoir : Oui, offrant la possibilité de personnaliser selon vos goûts

Détails de l'Immeuble
Rez-de-chaussée :,Entrée spacieuse, Garage, offrant un accès direct à un jardin
1er Étage : Grand palier, pouvant être aménagé pour créer un nouvel appartement, Appartement T3 actuellement loué, offrant un revenu locatif immédiat
2ème Étage :
Deux grands greniers cumulant une superficie de 111 m² au sol, avec un potentiel d'aménagement pour créer des espaces supplémentaires (appartements, bureaux, etc.)
Avantages de l'Investissement
Emplacement Privilégié : La proximité avec la gare et les commerces assure une forte demande locative.
Potentiel de Rénovation : Les travaux prévus permettent d'augmenter la valeur de l'immeuble tout en répondant aux besoins du marché.
Revenu Locatif : L'appartement déjà loué génère un revenu immédiat, ce qui peut aider à financer les travaux.

Conclusion ce bien est parfait pour un investisseur cherchant à valoriser un patrimoine immobilier dans un secteur dynamique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. C'est une occasion à ne pas manquer !
Mathias CHAPACOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .