A propos de ce bien
Idéalement située en plein centre-ville de Saint-Pierre-des-Corps, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles, transports et commodités. Vous profiterez également d'un accès rapide au Fil Bleu, à la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps et à Tours, un véritable atout pour la vie quotidienne comme pour les déplacements.
Au rez-de-chaussée, la maison se compose de :
- une entrée
- un WC indépendant
- un séjour agréable et lumineux
- une cuisine
- une véranda, offrant un espace de vie complémentaire très appréciable
À l'étage, un palier dessert :
- deux belles chambres
- une salle de bains
À l'extérieur, vous apprécierez un espace intimiste sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Les atouts supplémentaires :
- Grand garage de 58 m², rare sur le secteur
- Grenier aménageable de 32 m² au sol, offrant un beau potentiel d'agrandissement ou d'aménagement selon vos envies
- Situation centrale et pratique
- Proximité immédiate de Tours et de la gare TGV
- Un bien aux multiples possibilités
- Potentiel d'aménagement
Cette maison conviendra aussi bien à une résidence principale, à un premier achat, qu'à un projet d'investissement grâce à son emplacement stratégique et à son potentiel d'évolution.
À découvrir sans tarder dans votre agence Nestenn !
Mathias CHAPACOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Commodités
- Maison
- Construction : 1952
- Surface de 66,00 m2
- Terrain de 207 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 047 € par an
- DPE : D (201)
- GES : D (43)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 187 200 €.
Honoraires : 6.97% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 175000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
AVIS-IMMOBILIER ST PIERRE DES CORPS
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- 30 Avenue De La République
- 37700 Saint-Pierre-des-Corps
- 02.47.44.07.63
- 02.47.44.07.63
- Fiche agence
- Site Web
