Vente maison 4 pièces 27370 - St Pierre du Bosguérard

Réf. : EVR-32123238

225 000 €

  • 3 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 112 m² de surface
  • 798 m² de terrain
  • 2 012,52 € prix / m²

A propos de ce bien

L'Artiste immobilier vous présente en exclusivité, maison individuelle VIVABLE de plain-pied sur sous sol complet comprenant 3 chambres.

Idéalement située, bénéficiant d'un environnement calme ainsi que d'un cadre verdoyant sur un terrain clos et arboré.


- Maison individuelle de 1985
- Superficie de 111.78 m2 habitable
- Très lumineuse
- Secteur très calme
- Un jardin arboré plat de 798m2
- Pas de nuisance auditive, ni visuelle
- Vue nature
- Une terrasse idéalement exposée sud
- Un SOUS-SOL COMPLET
- DPE : C-140 GES: D-30
- Fenêtre coulissante double ALU
- Fenêtre de toit bois à l'étage 2025 avec store roulant électrique 2025
- Volets roulants électriques et battants bois
- Chauffage et ECS par chaudière gaz Frisquet 2025
- Cheminée à foyer ouvert
- Taxe Foncière : 1 400 €uros
- TAE conforme


Au RDC :
- Une pièce de vie lumineuse de 35 m2 avec accès terrasse
- Cuisine aménagée & équipée
- Une chambre de 11m²
- Un WC séparé
- Une salle de douche


À l'étage :
- Deux chambres dont une avec salle de bains privative
- Un WC séparé sur palier

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'Artiste immobilier : Fabien RESCHKE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 879 427 995

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1985
  • Surface de 111,80 m2
  • Séjour : 35 m2
  • Terrain de 798 m2
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • Cuisine : Equipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • 2 WC
  • Nombre d'étage : 1
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : non
  • DPE : D (140)
  • GES : D (30)

À propos du prix

Prix : 225 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

L'Artiste immobilier

    • 3 Rue Dufay
    • 76100 ROUEN
Pas de visuel

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