Vente maison 5 pièces 40280 - St Pierre du Mont

Réf. : EVR-32016349

En exclusivité !! Dans un quartier calme, recherché et proche de tous commerces, cette agréable maison de 100 m² habitables, exposée plein sud, vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son cadre de vie privilégié.
Dès l'entrée, vous découvrirez un salon/séjour chaleureux agrémenté de magnifiques parquets en bois, offrant une atmosphère conviviale et authentique.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, allie confort et praticité pour le quotidien.
La maison propose : 3 chambres de plain-pied, 1 salle de bain, 1 salle d'eau avec WC, 1 arrière-cuisine / cellier avec accès direct sur l'extérieur.
À l'étage : 1 chambre supplémentaire, 1 bureau, idéal pour le télétravail ou un espace détente
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et paysagé de 662 m², parfait pour les moments en famille, les repas en terrasse ou les projets de jardinage.
Les atouts supplémentaires : exposé plein sud, quartier prisé, Proximité immédiate des commerces, chauffe-eau solaire pour plus d'économies et une démarche écoresponsable.
Une maison idéale pour une famille en quête de tranquillité sans renoncer aux commodités.
Une visite s'impose !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 220 euros et 3 050 euros par an.
Prix moyens des coûts de l'énergie sur les années de référence 2021,2022 et 2023.