Vente appartement 3 pièces 74800 - St Pierre en Faucigny

Réf. : EVR-31177898

Saint-Pierre-en-Faucigny - Superbe T3 Duplex neuf de 69m² habitables et 73m² utiles avec balcon de 7m² vue montagnes, avec une place de parking et une cave (possibilité d'acheter un garage en plus).
Situé dans une résidence neuve entièrement finie, à 2 pas de la gare et du centre ville, ce magnifique duplex se situe au dernier étage.
???? Le 1er niveau se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte à aménager selon vos envies
d'une salle de bain avec wc.
????Le 2e niveau accueille deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
✅ Chauffage individuel gaz + thermostat
✅ Volets roulants motorisés
✅ Cloisons acoustiques
✅ Résidence sécurisée : digicode, visiophone, portes renforcées
À proximité : écoles, crèches, commerces, transports, activités sportives et culturelles. Idéal pour une vie de famille au cour du village.
Possibilité d'acheter un grand garage en sus.
Frais de notaire réduits, résidence déjà livrée !
???? Intéressé ? Contactez-moi pour plus d’infos ou une visite !
Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 60. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1200 euros / an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Murielle MARGUERETTAZ (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 839 201 092, de l’agence immobilière Marguerettaz, carte professionnelle CPI 7401 2016 000 014 122.