A propos de ce bien
Contact: Audrey Fernandez 06.43.29.30.54 Conseillère Immobilier: RSAC 985307842
A Saint-Pierre-La-Mer - Fleury, dans une jolie résidence arborée et sécurisée construite en 1980, charmant studio meublé d'une surface totale de 22,26 m2 (18,51 m2 Loi Carrez) avec loggia. Idéalement situé à deux pas de la mer, cet appartement représente une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif.
Description du bien
Situé au 1er étage d'un immeuble de trois niveaux, ce studio se compose de :
Entrée avec dégagement et placards intégrés de 1.42 m2
Séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée de 14.19 m2
Coin nuit confortable avec séparation,
Salle d'eau avec douche & WC intégré de 2.9 m2 Possibilité d'installer une machine à laver,
Loggia fermée de 3.75 m2, idéale pour profiter du soleil toute l'année.
Le bien est vendu meublé, prêt à être habité ou loué immédiatement.
Informations complémentaires
Surface habitable totale : 22,26 m2 / Loi Carrez : 18,51 m2
Étage : 1er / 3
Bien non soumis au DPE
Charges de copropriété : 320 EUR / an
Taxe foncière : 356 EUR / an
Résidence sécurisée
Local collectif
Les atouts
Emplacement recherché proche de la mer et des commerces
Résidence calme et entretenue
Faibles charges
Excellente rentabilité locative possible
Stationnement aisé à proximité
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations!
Contact: Audrey Fernandez 06.43.29.30.54 Conseillère Immobilier/ Mandataire Immobilier RSAC 985307842 3%.COM IMMOBILIER / Honoraires réduits
Vente / Transaction - Location - Investissement - Maison - Appartement - Studio - Terrain - Local commercial/professionnel -
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Commodités
- Appartement
- Construction : 1981
- Surface de 22,00 m2
- 1 Pièce
- Cuisine : Coin cuisine
- Balcon
- Etage : 1
- Copropriété : oui
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 79 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 261 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
3%.COM
-
- 1011 Avenue Des Golfs
- 83700 SAINT RAPHAEL
- 06.43.29.30.54
- 04.98.12.30.17
- Fiche agence
- Site Web
