A propos de ce bien
Charmant studio avec jardin privatif – A Saint-Pierre-lès-Nemours ! A 2min à pied de la gare SNCF
Vous recherchez un bien alliant confort, praticité et extérieur ? Ne cherchez plus !
Situé à Saint-Pierre-lès-Nemours (77140), dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, ce studio de 36,50 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable, idéal pour se ressourcer au quotidien.
Descriptif du bien :
Une pièce à vivre lumineuse, facile à aménager selon vos envies
Une cuisine indépendante
Une salle de bain et WC séparés
Le coup de coeur :
Profitez d'un jardinet privatif de 28 m², parfait pour vos moments de détente
Les + qui font la différence :
Une place de parking privative
Une cave, idéale pour le stockage
Rez-de-chaussée : accessibilité facile
Emplacement privilégié :
À proximité des commodités, commerces, transports et axes principaux, tout en bénéficiant du calme d'un environnement résidentiel.
Ce bien est idéal pour :
Primo-accédants à la recherche d'un premier achat sécurisé
Investisseurs locatifs, grâce à sa localisation stratégique
Personnes seules ou jeunes couples, souhaitant un espace optimisé avec extérieur
Retraités, séduits par l'accessibilité et le jardin
Un bien rare sur le secteur, combinant extérieur, fonctionnalité et tranquillité.
N'attendez plus pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit havre de paix !
Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1120.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 7702 2018 000 030 608
Commodités
- Appartement
- Surface de 36,50 m2
- Séjour : 20 m2
- 1 Pièce
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Parking
- Cave
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 80 € par mois
- DPE : E (316)
- GES : C (12)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 108 000 €.
Honoraires : 8.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 100000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 3 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
SANTER'IMMO
-
- 54 Rue De Paris
- 77140 Nemours
- 01.64.45.51.51
- 01.64.45.51.51
- Fiche agence
- Site Web
