Vente maison 5 pièces 10120 - St Pouange

Réf. : EVR-32892459

À SAINT-POUANGE, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir ce joli pavillon récent entièrement de plain-pied de 126 m².
Vous serez immédiatement séduits par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement parfaitement pensé.

La pièce de vie de 51 m², baignée de lumières, offre un espace convivial comprenant un salon-séjour spacieux et une cuisine aménagée et équipée ouverte, complétée par un cellier attenant.
L'ensemble se prolonge naturellement vers une belle terrasse aménagée, à l'abri des regards, idéale pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit, parfaitement séparé, se compose d'une grande chambre de 19 m² avec dressing attenant, de deux chambres supplémentaires, d'un second dressing de 5 m² pouvant facilement être transformé en salle d'eau,d'une spacieuse salle de bains de 7 m² avec baignoire et douche.

Un garage vient compléter l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'un terrain clos de 816 m², parfaitement aménagé pour la vie de famille, avec une belle terrasse, une piscine chauffée 7 × 3,5, un agréable pool house couvert, idéal pour recevoir.

Chauffage au sol par pompe à chaleur, offrant un confort optimal et une consommation maîtrisée.

DPE : A, gage d'excellentes performances énergétiques.

Une maison clé en main, alliant confort moderne, luminosité et qualité de vie, à seulement quelques minutes de Troyes.

Mandat n°637
*Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr