A propos de ce bien
Au coeur du vignoble Charentais, proche de Segonzac et Cognac, vente en nue-propriété d'un ensemble de trois logements.
Cet ensemble est proposée en nue-propriété pour un versement unique de 166 000 euros honoraires inclus
Le premier logement est occupé par le vendeur, un homme de 71 ans.
Au rez-de-chaussée, une cuisine dinatoire de 38 m² et un séjour. Au premier, un palier qui peut faire office de chambre ou coin bibliothèque et un couloir qui distribue l'accès vers deux chambres, une salle de bain et un WC.
Mitoyen, un autre logement en location. Au rez-de-chaussée une cuisine 28 m², une chaufferie, la salle de bain et un séjour. Au premier, une mezzanine de 22 m² et deux chambres.
Le troisième logement est également loué. Passé un appentis, vous trouverez la cuisine puis un salon, une chambre et la salle de bain.
Accolé au dernier logement, un garage d'environ 35 m²
Chauffage central au fuel avec une chaudière de quatre ans. L'assainissement est à revoir. la taxe foncière est de 1 700 euros
Le Vendeur perçoit les loyers et paye la taxe foncière.
Bouquet 166 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Laurent BERGER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 48514229300045 Saintes
Commodités
- Maison
- Surface de 247,90 m2
- Séjour : 33 m2
- Terrain de 5 000 m2
- 11 Pièces
- 6 Chambres
- 2 Salles de bains
- 2 Salles d'eau
- 3 WC
- Nombre d'étage : 1
- Copropriété : non
- DPE : D (190)
- GES : D (36)
À propos du prix
Prix : 166 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
eXp Realty
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- 266 Place Ernest Granier
- 34000 Montpellier
- 07.80.55.02.84
- 04.30.00.66.50
- Fiche agence
- Site Web
