Vente maison 4 pièces 07000 - St Priest

Réf. : EVR-31880019

À vendre – SAINT PRIEST - Maison individuel

Maison des années 1970 située sur un terrain plat d'environ 905 m², proposant un cadre de vie agréable avec de nombreux atouts.

Elle se compose de :
Une cuisine meublée,
Une salle à manger avec balcon,
Trois chambres avec placards intégrés,
Une salle d'eau,
Un WC indépendant,
Un hall et un dégagement avec placard.
Le sous-sol comprend :
Un garage avec porte PVC motorisée,
Une chaufferie,
Une cave,
Deux pièces supplémentaires avec fenêtres.
Travaux récents :
Menuiseries PVC double vitrage,
Stores motorisés,
Pompe à chaleur neuve (2025) pour chauffage central avec radiateurs,
Crépi des façades (environ 15 ans).

Points forts :
Très bon ensoleillement,
Proximité d'un arrêt de bus scolaire,
Tout-à-l'égout
Prévoir quelques travaux de réaménagement pour personnaliser cette maison à votre goût.

Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison idéalement située, à proximité des commodités : écoles, commerces, bus … Elle est proposée au prix de 194 000€, frais d'agence inclus, à la charge du vendeur.

Pour découvrir toutes les particularités de cette maison en vente, prenez rendez-vous avec votre agence immobilière IMMO DE FRANCE ARDÈCHE IMMOBILIER au 04.75.64.20.90

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.