A propos de ce bien
En plein centre de Saint-Priest et à 10 minutes à pied des commerces du village, se niche au 4e et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de 2022, ce duplex inversé de 93m² avec une généreuse terrasse plein ciel.
Une traverse d'agréables brises vue végétales longent cette dernière pour un accueil chaleureux de l'appartement.
Un hall doté d'un placard mural offre une lumineuse pièce de vie de 37m² composée d'un salon lumineux, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte Schmidt. Le tout bénéficie d'une vue plongeante sur la terrasse. Une grande salle d'eau avec toilettes complète ce niveau.
Un escalier en bois clair, descend à la partie nuit, orientée Est, avec trois chambres.
Une chambre parentale avec rangements muraux, salle de bains et toilettes, s'organise avec une buanderie et dressing. Une seconde bénéficie de rangements optimisés sous escaliers. Une dernière chambre de moindre superficie peut être utilisée pour un enfant ou pour un espace de détente ou un bureau.
Le stationnement s'organise en un box fermé (en sus ) et un garage à vélos en sous-sol.
Accès transports :
Tram T2 à 700 mètres
Bus C25 à proximité immédiate
Gare routière ligne : Bourgoin-Jallieu-Perrache
Ecoles, collège et lycée à proximité.
Bien soumis au statut de la copropriété : 175 lots, dont 76 lots d'habitations
250euros / Mois de charges incluant : Eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des parties communes, ascenseur.
CLASSE ÉNERGIE : B - CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, au 8 octobre : entre 490 euros et 663 euros
(Diagnostiques établi le 28/03/2022)
Contact : Ugo - 06 83 06 75 43
ugo lombardi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 079 014 - LYON.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2022
- Surface de 93,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- Terrain de 43 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- Etage : 4
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 782 € par an
- DPE : B (50)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix : 379 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 175 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 000 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ESPACES ATYPIQUES LYON
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- 11 Quai Général Sarrail
- 69006 LYON
- 04.78.94.51.15
- 04.78.94.51.15
- Fiche agence
- Site Web
