A propos de ce bien
T4 83 m² + garage - Saint-Priest Centre
Rhône Alpes Immo vous propose en exclusivité cet appartement T4 de 83 m², situé au 3e étage sur 4 avec ascenseur, dans une résidence sécurisée et bien entretenue en plein cœur de Saint-Priest.
L'appartement se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie exposée plein sud, avec séjour et salle à manger donnant accès à une cuisine à aménager, ouverte sur la terrasse.
L'espace nuit comprend :
un dégagement avec rangements intégrés,
3 chambres confortables,
une grande salle de bains avec espace buanderie,
des toilettes indépendantes.
Un garage adapté PMR.
Une place de parking privative en sous-sol en SUS.
Idéalement situé, vous profitez d'une proximité immédiate avec les commerces, écoles, le lycée Condorcet, ainsi que les transports en commun (Tram T2 - arrêt Jules Ferry, Bus 30/50/62/76/C25).
Cumulez les avantages** !
Frais de notaires réduits, Prêt à Taux Zéro, garantie de rachat et de relogement et assurance revente... Le logement offre des conditions d'acquisition particulièrement avantageuses !
Offre prioritaire si locataire de bailleurs sociaux disposant de patrimoine dans le département du Rhône (69) ou si gardien d'immeuble employé par ces bailleurs (selon ordre établi par la loi : art1.4/CCH : D 443-12-1), sous réserve des plafonds de ressources en vigueur.
Votre offre devra contenir les documents suivants :
Votre mode de financement envisagé (simulation bancaire)
Copie dernier avis d'imposition (N-2 : Avis 2024 sur revenus 2023)
Dernière quittance de loyer (si vous êtes locataire d'un bailleur social du Rhône)
Modalités de visite : sur rendez-vous par téléphone au 07.84.39.83.49
Renseignements au 07.84.39.83.49 et/ou à [email protected]
Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots principaux : 13 - Quote-part mensuelle de charges de copropriété : environ 300€/mois, chauffage et eau chaude inclus. Pas de procédure judiciaire en cours.
Possibilité d'acquérir une place de parking en sus (10.000€)
** Sous condition de ressources et d'habitation en résidence principale
Pour toutes informations supplémentaires ou visites,
Contactez Stéphane Goutteratel au 07 84 39 83 49
Mail : [email protected]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 2008
- Surface de 84,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle de bains
- Etage : 3
- Ascenseur
- Chauffage : Collectif
- Copropriété : oui
- DPE : D (175)
- GES : D (35)
À propos du prix
Prix : 195 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 120 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 600 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RHONE ALPES IMMO
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- 5 Impasse Des Genets
- 69150 DECINES-CHARPIEU
- 07.84.39.83.49
- 07.84.39.83.49
- Fiche agence
- Site Web
