Vente appartement 3 pièces 69800 - St Priest

Réf. : EVR-31834818

Votre cabinet de référence Success Immo a le plaisir de vous présenter ce superbe T3 de 62,86m² situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence récente de standing, sécurisée et arborée sur le secteur prisé de l'Esplanade des Arts, à proximité immédiate du centre-ville de la commune de Saint-Priest.

L'appartement, au calme, lumineux et traversant, se compose d'un spacieux salon avec rangements de plus de 23m² donnant sur un balcon à vivre couvert, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un dégagement avec placard desservant deux confortables chambres, une salle de bains aux normes PMR ainsi qu'un WC séparé.

Pour votre confort, un garage en sous-sol en supplément ainsi qu'un jardin commun en intérieur de copropriété complètent ce bien.

A proximité immédiate des commerces, des transports en commun (tramway, bus...), des écoles, des équipements sportifs et culturels, des principaux axes routiers et du château de Saint-Priest, ainsi que de toutes les commodités nécessaires.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 125 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 503 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 530.00 et 770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.