A propos de ce bien
Située entre le village et le centre, se situe un appartement de 65m2 prenant place au rez-de-jardin d'un immeuble moderne avec ascenceur.
Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il développe un séjour avec cuisine ouverte de 37 m², chaleureux et fonctionnel, prolongé par une terrasse et jardin en L de 70 m² un véritable havre de verdure accessible depuis toutes les pièces, rare en appartement.
La partie nuit comporte deux chambres avec accès au jardin, salle de bains et toilettes.
Côté confort :
Climatisation installée en 2024
Chauffage au gaz et volets roulants connectés
Tram T2 accessible à 5 minutes à pied
Appartement aux normes PMR
Coté stationnement (en sus) : un garage adapté PMR (accessibilité à mobilité réduite.
Un second garage est également disponible.
Contact - Ugo : 06 83 06 75 43
Estimation annuelle des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 530 et 790 euros (prix moyen des energies annexés sur 2021,2022,2023)
ugo lombardi (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 079 014 - LYON.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2015
- Surface de 65,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- Terrain de 70 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 080 € par an
- DPE : B (69)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix : 245 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 972 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ESPACES ATYPIQUES LYON
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- 11 Quai Général Sarrail
- 69006 LYON
- 04.78.94.51.15
- 04.78.94.51.15
- Fiche agence
- Site Web
