A propos de ce bien
Situé au sein d'une résidence de standing édifiée en 2017, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe appartement T4 de 78 m².
Niché au 1er étage (sur 2), ce bien rare se distingue par ses prestations de qualité et son cadre de vie familial à la limite du secteur prisé de Revaison.
L'entrée mène à une vaste pièce de vie baignée de lumière :
- Séjour / Salle à manger spacieux.
- Cuisine ouverte moderne entièrement équipée.
Extérieur d'exception : Une terrasse/balcon de plus de 17 m², véritable pièce supplémentaire pour vos repas en extérieur.
L'espace nuit, bien séparé de la pièce de vie pour plus d'intimité, se compose de :
- 3 chambres aux volumes confortables (dont une disposant d'un accès direct à la terrasse).
- Une salle de bains fonctionnelle.
- Un WC indépendant.
Prestations et Confort :
L'appartement est dans un très bon état (aucun travail à prévoir) :
- Climatisation réversible.
- Chauffage individuel gaz.
- Double vitrage PVC et volets roulants.
- Garage en supplément.
DPE : Classe B (excellente isolation et économies d'énergie).
Vie de Copropriété et Annexes :
La résidence offre des services tournés vers le partage et l'écologie :
- Jardins partagés (potagers) et bacs à compost.
- Local à vélos sécurisé.
Une Localisation Idéale :
Tout est accessible à pied ou en transports :
- Transports : Bus C25 au pied de l'immeuble ; Tram T2 et Bus 62 à moins de 10 min.
- Écoles : Crèche à 2 min, école de Revaison à 10 min.
- Loisirs : À 10 min du centre-ville (Mairie, Cinéma, Médiathèque).
C'est le bien idéal pour une famille cherchant le confort du récent sans les délais de construction.
Contactez-nous vite pour une visite !
Laura GONZALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842 198 442 - LYON.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2017
- Surface de 78,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- Etage : 1
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 1 225 € par an
- DPE : B (65)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix : 249 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 205 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 997 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
VILLAGE IMMOBILIER MIONS
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- 7 Grande Rue
- 69800 ST PRIEST
- 04.28.29.52.52
- 04.28.29.52.52
- Fiche agence
- Site Web
