A propos de ce bien
La Team MAUGÉ vous propose cet appartement entièrement rénové en 2020, très lumineux de 73 m², au 3ème étage avec ascenseur, idéal pour une famille ou un 1er achat. Cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'un emplacement idéal, proche des commodités et des transports. La copropriété offre un cadre de vie agréable avec un grand parc, de nombreux jeux pour les enfants, des espaces de verdure parfaits pour les jeux en famille, et une ambiance conviviale grâce à ses commerces de proximité.
Disposition :
- Pièce de vie : 25,28m²
- Cuisine entièrement équipée : 11,05m²
- Loggia, espace buanderie : 4,66m²
- Chambres :9,98m²_10,08m²_10,82m²
- Salle d'eau : 4,13m²
- Wc séparé
Caractéristiques du bien :
- Immeuble de 1968
- Appartement au 3ème etage sur 8
- Surface habitable : 72,78m²
- Cave : 6,60m²
- Peintures refaites entièrement en 2021
- Sols refaits en 2021
- Cuisine rénovée entièrement en 2021
- Porte blindée
- Le tramway est au pied de la copropriété
- Les commerces sont accessibles à pieds
- Copropriété de 837 lots
- Charges de 130€/mois environ comprenant l'entretien des espaces verts, entretien des espaces communs et de l'ascenseur
- Procédure en cours sur la copropriété (sans conséquence financière)
- Taxe foncière : 979€
- DPE 209 [D] GES 45 [D]
- Estimation des dépenses énergétiques entre 1410€ et 1960€ par an (années de références 2021, 2022, 2023)
- À titre indicatif, les propriétaires actuels dépensent environ 40€ d'électricité par mois et 80€/mois de gaz.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge vendeur
Kathleen MEUNIER
Agent Commercial Immobilier
RSAC 895 038 594 délivré à Vienne
EI
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 €
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
Commodités
- Appartement
- Construction : 1968
- Surface de 72,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Etage : 3
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- DPE : D (209)
- GES : D (45)
À propos du prix
Prix : 159 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 837 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 560 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ELODIE ET MAXIME MAUGE IMMOBILIER
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- 487, Route De La Garenne
- 38200 LUZINAY
- 07.60.31.85.74
- 06.51.36.98.02
- Fiche agence
- Site Web
