A propos de ce bien
La Team MAUGÉ vous propose cet appartement très lumineux, moderne et très bien entretenu situé au cœur de Saint Priest, à 5 minutes de la Gare à pieds et à 10 minutes du tramway. Parfaitement positionné à proximité des commerces et des écoles, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour les familles cherchant un espace confortable et chaleureux. Profitez d'une terrasse et d'un jardin privatif pour vos moments de détente, sans vis-à-vis et au calme.
Disposition :
- Entrée avec rangement : 7,04m²
- Grande pièce de vie avec une belle cuisine fonctionnelle : 25,72m²
- Chambres dont une avec placard mural : 10,21m²_14,15m²
- Salle de bains : 4,52m²
- Wc séparé aux normes pmr, avec espace buanderie : 2m²
- Terrasse et jardin privatif
Caractéristiques du bien :
- Appartement de 2017
- Surface habitable :63,49m²
- Jardin de 80m² environ exposé Est, idéal pour en profiter toute l'année
- Emplacement stratégique à Saint Priest
- Chauffage individuel au gaz
- Fenêtres en double vitrage pvc avec volets roulants manuels
- Possibilité d'acquérir un garage aux normes pmr pour 15.000€ TTC en sus
- Copropriété de 80 lots
- Charges mensuelles de 95€ comprenant l'entretien des espaces verts, l'entretien des espaces communs et l'ascenseur
- Taxe foncière : 944€
- DPE 100 [C] GES 19 [C]
- Estimation des dépenses énergétiques entre 700 € et 980€ par an (années de références 2021,2022 et 2023)
- À titre indicatif les propriétaires payent environ 55€/mois d'électricité et 67€/mois de gaz
- Honoraires charge vendeur
- Pas de procédure en cours
Kathleen MEUNIER
Agent Commercial Immobilier
RSAC 895 038 594 délivré à Vienne
EI
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 €
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier
Commodités
- Appartement
- Construction : 2017
- Surface de 63,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- DPE : C (98)
- GES : C (19)
À propos du prix
Prix : 199 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 80 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 140 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ELODIE ET MAXIME MAUGE IMMOBILIER
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- 487, Route De La Garenne
- 38200 LUZINAY
- 06.47.82.13.47
- 06.51.36.98.02
- Fiche agence
- Site Web
