Vente appartement 2 pièces 69800 - St Priest

Réf. : EVR-32851812

À vendre à Saint-Priest, au Jardin de Camille, joli T2 avec terrasse de 9,5 m² en dernière étage dans une résidence neuve BBC
À proximité immédiate de l'arrêt de tram Cordière, cet appartement situé au 4? étage se compose d'un séjour avec cuisine US aménagée de 21 m² ainsi que d'une chambre avec parquet.
(en sus, un garage fermé en sous-sol complète ce bien)
Chauffage individuel au gaz.
Idéal pour un investisseur ou un primo-accédant.
Le prix de ce confort 127 000 €uros, (en sus 1 garage en sous -sol inclus).

Bien soumis au régime de la copropriété 111 lots.
Pas de procédure en cours.
Charges annuelles 758 euros soit 63 € mensuel. DPE C(105kwh/m2/an) et gaz effet de serre C(20kg co2/m2/an).CONFIANCE IMMOBILER, vous accompagne dans tous vos projets (estimation, vente, défiscalisation immobilière). Dossier suivi par Mikaël HADJEDJ agissant sous statut d'agent commercial, MIKAEL HADJEDJ sous le n° ADC 69012022000002045 barème d'honoraires (se reporter au site GROUPE CONFIANCE.FR). Agence transaction 04.37.43.41.31

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 111 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 758 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 600.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.