Vente appartement 2 pièces 69800 - St Priest

Réf. : EVR-32851813

À vendre à Saint-Priest,18 Rue de la Cordiére, joli T2,
au pied du tram et proche du centre dans un immeuble de standing BBC de 2016.
Beau type2 de 39m² situé au 3? étage avec ascenseur, donnant sur balcon repas, Belle pièce de vie de 23m²cuisine donnant sur balcon repas.
Un garage fermé en sous-sol complète ce bien.
Chauffage individuel au gaz.
Idéal pour un investisseur ou un primo-accédant.
Le prix de ce confort 125 000 €uros, ( + 12 000 garage en sous-sol)

Bien soumis au régime de la copropriété 111 lots.
Pas de procédure en cours.
Charges annuelles 745 euros soit 62 € mensuel. DPE C(105kwh/m2/an) et gaz effet de serre C(20kg co2/m2/an).CONFIANCE IMMOBILER, vous accompagne dans tous vos projets (estimation, vente, défiscalisation immobilière). Dossier suivi par Mikaël HADJEDJ agissant sous statut d'agent commercial, MIKAEL HADJEDJ sous le n° ADC 69012022000002045 barème d'honoraires (se reporter au site GROUPE CONFIANCE.FR). Agence transaction 04.37.43.41.31

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 111 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 720.00 et 1100.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.