A propos de ce bien
La Team MAUGÉ vous propose un appartement spacieux, lumineux et chaleureux, idéalement situé à Saint Priest dans le quartier très recherché du Nouveau Révisons à la limite du village.
Ce bien est parfait pour le confort quotidien, offrant un accès facile aux commodités et aux transports en commun, le tramway est accessible à pieds en moins de 2 minutes. Vous apprécierez le calme absolu de cet appartement et sa proximité avec le tramway et le village à seulement 5 minutes à pied.
Disposition :
- Entrée avec rangement : 7,84m²
- Pièce de vie, avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur le balcon : 33,49m²
- 2 chambres avec placard : 9.98m²_11,12m²
- 1 salle de bains : 4,36m²
- Wc séparé
Caractéristiques du bien :
- Immeuble de 2009, construit dans le quartier très recherché de Revaison à la limite du Village avec un accès rapide et facile aux grands axes autoroutiers
- Appartement au 3ème étage sur 4 avec ascenseur
- Surface habitable carrez : 70,29m²
- Balcon de 7,11m² avec une vue entièrement dégagée
- Appartement très lumineux avec ses nombreuses ouvertures sur l'exterieur
- Cave : 1,84m²
- Possibilité d'acquérir un garage de 14,85m² fermé en sous sol pour 15.000€ TTC en sus
- Chauffage collectif par chaudière au gaz remplacée en 2026
- Copropriété de 16 lots principaux
- À titre indicatif les propriétaires dépensent environ 40€/mois d'électricité
- Charges de copropriété de 245€/mois comprenant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, l'entretien des espaces verts, l'entretien des espaces communs, l'entretien de l'ascenseur
- Taxe foncière : 1 262€
- DPE 144 (C) GES 29 (C)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 820€ et 1170€ (années de référence 2021, 2022, 2023)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](https://www.georisques.gouv.fr)
- Honoraires charge vendeur
- Pas de procédure en cours
Kathleen MEUNIER
Agent Commercial Immobilier
RSAC 895 038 594 délivré à Vienne
EI
MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 €
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier
Commodités
- Appartement
- Construction : 2009
- Surface de 70,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Balcon
- Etage : 3
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- DPE : C (144)
- GES : C (29)
À propos du prix
Prix : 265 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 16 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 940 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ELODIE ET MAXIME MAUGE IMMOBILIER
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- 487, Route De La Garenne
- 38200 LUZINAY
- 07.60.31.85.74
- 06.51.36.98.02
- Fiche agence
- Site Web
