A propos de ce bien
Au coeur du secteur Centre-Ville de Saint-Priest, découvrez Maci un appartement T3 de 62,08 m² situé au 1er étage d'une résidence récente de 2017 avec ascenseur.
En excellent état,, Maci offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, à proximité immédiate des commerces et des transports accessibles à pied. Son balcon de 9,3 m², sa vue dégagée sans vis-à-vis ainsi que ses prestations modernes en font un appartement agréable à vivre au quotidien.
La résidence, conforme PMR, bénéficie également d'équipements de sécurité complets avec interphone, digicode et visiophone.
L'APPARTEMENT SE COMPOSE DE :
- Entrée avec placards : 2,94 m²
- Pièce de vie / salon : 18,35 m²
- Cuisine aménagée et équipée : 8,56 m²
- Chambre 1 : 9,43 m²
- Chambre 2 : 12,88 m²
- Salle de bains : 4,47 m²
- WC indépendant : 1,47 m²
- Couloir: 3,98 m²
- Balcon : 9,3 m²
- Garage en sous-sol sécurisé inclu
CARACTÉRISTIQUES DU BIEN :
- Nom du bien : Maci
- Appartement T3
- Surface habitable : 62,08 m²
- Résidence récente de 2017
- 1er étage sur 5
- Ascenseur
- Conforme PMR
- Chauffage collectif au gaz
- Cuisine aménagée et équipée
- Exposition Est
- Vue dégagée
- Sans vis-à-vis
- Garage privatif en sous-solInterphone
- Digicode
- Visiophone
- Commerces et Transports accessibles à pied (Tramway T2 et C25)
INFORMATIONS CHARGES :
- Charges mensuelles de 123 € comprenant : eau froide, eau chaude, chauffage, entretiens des parties communes, ascenseur, charges garage.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
- DPE : C
- GES : C
Une exclusivité présentée par Jérémy Heyob | Conseiller immobilier – Tél : 0648145565 RSAC 908 956 659 RCP 127104506
Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le Vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 170 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 457 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 500.00 et 730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Jérémy HEYOB
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 908 956 659 - Lyon
Commodités
- Appartement
- Construction : 2017
- Surface de 62,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 1
- Ascenseur
- Garage
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 123 € par mois
- DPE : C (99)
- GES : C (19)
À propos du prix
Prix : 230 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 170 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 457 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Solution.immo
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- 8, Rue De Balzac
- 37000 Tours
- 06.48.14.55.65
- 02.47.60.65.64
- Fiche agence
- Site Web
