A propos de ce bien
Située à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Saint-Privat, cette charmante maison en pierre des années 1930 offre un cadre de vie paisible et un fort potentiel d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour chaleureux avec cantou, une salle à manger conviviale, ainsi que deux chambres de plain-pied.À l'étage, le grenier partiellement aménagé comprend déjà deux chambres supplémentaires, avec la possibilité de créer d'autres espaces selon vos besoins : suite parentale, bureau, salle de jeux...
Le sous-sol, fonctionnel, dispose d'une salle d'eau, de WC séparés et de deux caves parfaites pour le stockage ou la création d'un atelier.
À l'extérieur, un vaste terrain plat et arboré de plus de 2500 m2 vous attend, agrémenté de plusieurs dépendances et d'un puits. Jardin, potager, espace de détente ou aménagements annexes : les possibilités sont nombreuses.
Commodités
- Maison
- Construction : 1934
- Surface de 103,00 m2
- Séjour : 35 m2
- Terrain de 2 583 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Garage
- Cave
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 550 € par an
- DPE : G (650)
- GES : C (21)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 70 000 €.
Honoraires : 9.38% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 64000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
AGENCE DORDOGNE VALLEE
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- 27 Avenue Pasteur
- 19400 argentat
- 06.76.75.34.86
- 05.55.28.69.52
- Fiche agence
- Site Web
