A propos de ce bien
Idéal investisseur – Forom® Immobilier
Forom Immobilier vous propose cet appartement T2 d'une surface d'environ 41,24 m² au 1er étage situé dans une résidence sécurisée sur la commune de Saint-Quentin.
Le logement dispose d'un séjour, une kitchenette, une chambre, une salle de bains avec un WC, un balcon et une place de parking.
• Loyer mensuel : 537,45€ / mois soit 502,45€ HC + 35€ CL
• Rentabilité : 11,83% brute
• Charges de copropriété : 80,92€ / mois
• Taxe foncière : 1 351€ / an
• Date de fin de bail : 10/05/2029
• DPE : C
• Nombre de lots : 77
• Honoraires charge vendeur
La résidence :
Résidence récente au cadre paisible et recherché, elle combine praticité et attractivité locative.À deux pas des commodités et parfaitement desservie, elle propose des appartements lumineux avec balcon ou terrasse, stationnement privatif et faibles charges.Un emplacement stratégique dans une ville dynamique, idéal pour un investissement sécurisé à fort potentiel de rentabilité.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 77 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 473.00 et 639.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Surface de 41,20 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Etage : 1
- Parking
- Copropriété : oui
- DPE : C (94)
- GES : C (17)
À propos du prix
Prix : 54 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 77 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Forom® Immobilier
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- 105 Route D'albi
- 31200 Toulouse
- 05.67.76.62.50
- 05.67.76.62.50
- Fiche agence
- Site Web
