Vente maison 6 pièces 38070 - St Quentin Fallavier

Réf. : EVR-26754407

A 20 mn de Saint Quentin, dans un cadre de nature à coté du charmant et dynamique village de Roche, venez découvrir ce logement de NIVEAU PASSIF non labellisé de 130 m², au sein d'un ensemble de 3 habitats écologiques avec jardin privatif, disposant en plus d'un JARDIN de 180 m² PARTAGE entre les 3 familles
Rejoignez un projet écologique à faible impact carbone qui comblera toutes vos aspirations à plus d'autonomie alimentaire et énergétique, à des matériaux sains et naturels, à plus d'espace habitable pour votre famille.
Vous pourrez aménager par exemple :
- Au rez-de-chaussée, un grand séjour-cuisine traversant de 42 m² donnant directement sur les jardins, un cellier et un WC.
- Au premier étage, 2 chambres, une salle d'eau, un WC et de nombreux rangements.
- Au deuxième étage, 2 chambres, une salle d'eau, un espace bureau et des combles.
- En extérieur deux jardins privatifs et 2 places de stationnement ombragées.
Le budget comprend l'achat du tènement, composé du terrain et du bâtiment existant et un bouquet de travaux :
- le raccordement aux réseaux,
- l'isolation extérieure sur ossature bois,
- la rénovation de la toiture et son isolation,
- La création des ouvertures et les menuiseries extérieures
- les planchers intermédiaires,
- la dalle prééquipée pour le chauffage au sol,
- les parkings et l'assainissement autonome,
- l'aménagement des espaces verts et des jardins,
En résumé, le logement est livré « Hors d'eau et Hors d'Air » avec tous les travaux structurels, vous n'avez plus qu'à réaliser le second oeuvre et les finitions.
Il est ensuite possible soit de prendre vos propres artisans, soit de compléter par un deuxième bouquet de travaux comprenant le chauffage solaire et le second-oeuvre pour un montant complémentaire de 83.600 €TTC. Vous pouvez aussi participer aux travaux pour réduire les dépenses.
La conception et l'ensemble des prestations sont réalisés dans un souci de qualité et de cohérence environnementale par une équipe de professionnels passionnés qui seront vos interlocuteurs.
Dans un environnement vallonné à proximité des commerces, des crèches, écoles, collège et lycée. A 13 mn de la gare TER de l'Isle d'Abeau.
Pour ce projet écologique unique, n'hésitez pas à contacter Didier, qui se fera un plaisir de vous renseigner !
ALENTOURS l'agence engagée dans le Vivre Ensemble et l'Habitat Durable
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Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/alentours/184/Vg7ui/honoraires_maj_juin_2023.jpg Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Toute l'équipe d'ALENTOURS se tient à votre disposition pour toute question.
N'hésitez pas à nous contacter directement au 04.78.81.62.40 ou par mail à [email protected]