A propos de ce bien
En exclusivité chez TOZZOLI IMMOBILIER,
A proximité immédiate à pied de l'étang St Quentin Fallavier,
Maison individuelle entièrement rénovée avec belle vue dégagée, d'une surface d'environ 103.44m², la partie habitable se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée de 7m² donnant sur une pièce de vie de 33m², une cuisine indépendante aménagée et équipée de 10m² et un WC suspendu indépendant avec lave-mains.
A l'étage, la partie nuit dessert trois chambres, la chambre 1 de 12m², la chambre 2 de 11.6m² avec placard et la chambre 3 de 9.5m² avec placard également, une salle d'eau de 4.2m² avec douche à l'italienne et fenêtre et un WC suspendu indépendant de 1.4m².
Le bien dispose d'un garage d'environ 20m² muni d'un atelier ainsi qu'un vide sanitaire.(possibilité de créer une chambre supplémentaire au rez de chaussée)
Menuiseries double vitrage PVC, volet bois à battant, climatisation réversible (2ans), velux remplacé en 2021, tableau électrique refait, ballon électrique (2020).
Le tout sur un beau terrain de 430m² agrémenté d'une terrasse ainsi qu'un terrain de pétanque, la maison est exposée plein sud, nombreuses balades à proximité à pied.
A visiter sans tarder !
Bien proposé par votre agence TOZZOLI IMMOBILIER à Saint Quentin Fallavier 04.74.94.53.07~Honoraires charge vendeur inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncières.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Construction : 1990
- Surface de 103,00 m2
- Terrain de 430 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 1 340 € par an
- DPE : D (249)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix : 317 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
TOZZOLI IMMOBILIER
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- 200 Rue De La Pépinière
- 38070 SAINT QUENTIN FALLAVIER
- 04.74.94.53.07
- 04.74.94.53.07
- Fiche agence
- Site Web
