Vente maison 5 pièces 38070 - St Quentin Fallavier

Réf. : EVR-31366642

SOUS COMPROMIS - UNIQUEMENT chez TOZZOLI IMMOBILIER,

Idéalement située, à proximité des écoles et commerces à pied, maison individuelle d'une surface d'environ 160m² avec la possibilité de créer deux logements.

La partie habitable se compose d'un séjour de 35m² avec accès direct sur une terrasse de 35m² , une cuisine indépendante aménagée et équipée de 12.5m² avec accès terrasse également, un cellier de 1.4m², un dégagement de 2.7m² desservant deux chambres, la première de 9.4m², la seconde de 12.7m ainsi qu'une salle de bain faïencée toutes hauteurs double vasque avec fenêtre de 6.5m² et un WC indépendant de 1.4m².

Au sous-sol, une entrée de 18m² dessert une salle de jeu de 22.2m², une chambre avec salle d'eau et WC de 23.3m², une salle rangement avec WC de 10.5m² et une buanderie avec chaufferie de 7.8m².

Le bien dispose d'une terrasse de 35m² ainsi qu'un barbecue en pierre .

Menuiserie bois au sous-sol et PVC double vitrage à l'étage, volets roulants électrique, chauffage au fioul individuel, radiateur au sous-sol et chauffage au sol à l'étage, électricité refaite entièrement en 2025, comble isolé + isolation extérieur, charpente traditionnelle et store banne électrique sur la terrasse.

Le tout sur une parcelle de terrain de 1080m² entièrement clos et arboré muni d'une piscine 10x5 avec dôme

A visiter sans tarder !

Bien proposé par votre agence TOZZOLI IMMOBILIER à Saint Quentin Fallavier 04.74.94.53.07~Honoraires charge vendeur inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncières.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr