Vente maison 4 pièces 38070 - St Quentin Fallavier

Réf. : EVR-32436892

SOUS COMPROMIS - En exclusivité chez TOZZOLI IMMOBILIER !!!

Maison individuelle d'une surface d'environ 90.46m².

La partie habitable se compose au rez de chaussée d'un hall d'entrée de 3m² desservant un séjour de 21.9m², une cuisine US aménagée et équipée de 17m² ainsi qu'un WC suspendu indépendant de 1.15m².

A l'étage, la partie nuit se compose d'un dégagement de 3.15m² desservant 3 chambres, la chambre 1 de 10.60m², la chambre 2 de 9m² et la chambre 3 de 10.37m². Nous retrouvons également une salle d'eau faïencée toute hauteur de 3.80m² avec fenêtre.

Un niveau supplémentaire se compose lui d'un cellier / buanderie de 5.94m².

Le bien dispose d'un garage indépendant avec mezzanine pour rangement ainsi qu'une place de parking en extérieur.

Menuiserie PVC double vitrage, volets roulants manuels en bas et persiennes à l'étage, chauffage individuel électrique, pompe à chaleur AIR/AIR pour climatisation réversible au rez de chaussée et en système gainable à l'étage (2022), ballon électrique, tableau électrique refait, moustiquaire sur toutes les fenêtres, grande pergola, toiture entièrement nettoyée, tout à l'égout.

Le tout sur une parcelle de terrain de 437m² entièrement close.

A visiter sans tarder !!!

Bien proposé par votre agence TOZZOLI IMMOBILIER à Saint Quentin Fallavier 04.74.94.53.07~Honoraires charge vendeur inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncières.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr