Vente maison 3 pièces 38070 - St Quentin Fallavier

Réf. : EVR-32714391

Maison familiale 4 pièces de 85 m² avec garage – Saint-Quentin-Fallavier

Votre agence vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne par deux murs de 85 m² habitables, située dans un secteur calme et recherché de Saint-Quentin-Fallavier, à proximité des écoles, transports et commodités.

Édifiée sur deux niveaux, cette maison offre une belle fonctionnalité ainsi qu'un potentiel d'évolution intéressant pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante de 8 m², une salle à manger de 7 m² ainsi qu'un salon lumineux de 19 m² donnant accès à l'extérieur.

À l'étage, le bien se compose d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une chambre climatisée de 9 m² et d'une grande suite parentale climatisée de 23 m² avec possibilité d'aménager une troisième chambre.

Côté prestations, la maison dispose du double vitrage, de stores électriques, de la fibre optique ainsi que d'un chauffage et d'une production d'eau chaude au gaz.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse carrelée de 25 m², d'un petit espace extérieur et d'un accès indépendant par portillon.

Le bien bénéficie également d'un grand garage en sous-sol de 41 m² ainsi que de deux places de stationnement privatives.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 132 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SK IMMOBILIER : Corentin Chauvy
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 903 789 576
RCP CPI 3101 2018 000 025 936