A propos de ce bien
Au cœur du charmant village de Saint-Rabier, découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel, idéal pour un projet de résidence principale avec revenu locatif ou un investissement patrimonial.
Implanté sur un terrain d’environ 1 400 m², l’ensemble se compose de deux maisons d’habitation indépendantes :
une première maison d’environ 119 m²,une seconde maison d’environ 53 m².
L’ensemble comprend également trois garages, pour une surface totale d’environ 80 m², offrant de nombreuses possibilités : stationnement, stockage ou aménagements annexes.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets et à votre créativité.
Situation privilégiée :
À seulement 300 mètres d’une épicerie, accès autoroutier à environ 5 minutes.
Environnement calme et authentique, au cœur d’un petit village.
Les atouts :
Deux logements indépendants, 3 garages d'une surface totale d'environ 80 m²
Terrain plat d’environ 1 400 m²
Fort potentiel locatif
Idéal résidence principale + location
Cadre de vie paisible
Un bien rare sur le secteur, parfait pour les amateurs de rénovation et les investisseurs avisés.
À découvrir sans tarder.
Commodités
- Maison
- Construction : 1900
- Surface de 172,00 m2
- Séjour : 34 m2
- Terrain de 1 370 m2
- 9 Pièces
- 7 Chambres
- 1 Salle de bains
- Nombre d'étage : 1
- Garage : 3
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : non
- DPE : E (297)
- GES : F (80)
À propos du prix
Prix : 138 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Cimm Mandataires
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- 55 Avenue Jean Kuntzmann
- 38330 Montbonnot-Saint-Martin
- 06.72.93.07.16
- 04.76.48.24.31
- Fiche agence
- Site Web
