A propos de ce bien
VILLA 105 m² de 2008, 4 CHAMBRES, TERRAIN 253 M², 218 000 euros
À découvrir en exclusivité sur la commune de Saint-Rambert-d'Albon, cette charmante maison construite en 2008, en parfait état d'entretien, idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité.
Implantée sur une parcelle de 250 m², cette maison propose une distribution fonctionnelle avec 5 pièces, dont 4 chambres, permettant d'accueillir toute la famille.
Vous serez séduit par un séjour lumineux de 31 m², offrant un bel espace de vie convivial suivi d'un bel espace cuisine. La maison comprend également une salle de bains, 2 WC, ainsi qu'un garage de 20 m².
À l'extérieur, profitez d'un terrain arboré, agréable et très facile d'entretien, parfait pour se détendre sans contraintes.
La maison bénéficie d'un chauffage central au gaz, assurant confort et efficacité énergétique.
CONFORT ;
- La maison bénéficie d'un chauffage central au gaz, assurant confort et efficacité énergétique.
- Double vitrage
LES ATOUTS :
- Maison récente (2008) en excellent état
- Lotissement sans charges
- 4 chambres
- Garage
- Extérieur soigné et sans gros entretien
- Cour goudronnée
- Piscine hors sol
- Proche de toutes commodités
Localisation idéale : à proximité immédiate des commerces et des écoles, pour un quotidien facilité.
Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite.
Agent Efficity sur votre secteur : LAMBERT Pascal ; 06 84 94 22 95 ou sur : https://www.efficity.com/pascallambert/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Pascal Lambert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Viennes sous le n°433541307.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Maison
- Construction : 2008
- Surface de 105,00 m2
- Terrain de 253 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 2 WC
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : C (150)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 218 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.84.94.22.95
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
